Monday, July 6, 2015

LANGKAH KE EMPAT : PERJANJIAN JUAL BELI (SALE PURCHASE AGREEMENT

Setelah pelan di luluskan, anda perlu melantik peguam dan kontraktor  untuk urusan pinjaman dan perjanjian jual beli. Bagi yang memilih untuk bina rumah sendiri, boleh pinjam lesen kontraktor, SSM, lesen CIDB dari pihak ketiga, kontraktorlah.. Pinjam lesen bukan free tau. Mungkin kontraktor caj 1% dari jumlah pinjaman.

 Jenis Pinjaman

  JENIS I: MEMBELI RUMAH ATAU PETAK RUMAH KEDIAMAN YANG TELAH SIAP 
 JENIS II: MEMBINA RUMAH DI ATAS TANAH SENDIRI 
 JENIS III: MEMBELI RUMAH ATAU PETAK RUMAH KEDIAMAN DALAM PEMBINAAN 
 JENIS IV: MEMBELI TANAH DENGAN TUJUAN MEMBINA RUMAH 
 JENIS V: MENYELESAIKAN HUTANG PINJAMAN BANK/INSTITUSI KEWANGAN 
 JENIS VI: MEMBINA RUMAH DI ATAS TANAH PEMOHON YANG DIBELI MELALUI PINJAMAN KERAJAAN 
 JENIS VII: MEMBUAT KERJA UBAHSUAI RUMAH ATAU PETAK RUMAH KEDIAMAN


(Sumber : Bahagian Pinjaman Perumah, Jabatan Perbendaharaan Malaysia)

 Syarat kelayakan boleh semak di sini : Syarat-syarat pinjaman
Anggaran Kos Proses

 i. Bayaran Khidmat Peguam 
    1% untuk RM100,000.++ 
   0.7 % untuk pinjaman seterusnya

 ii. Bayaran Perjanjian Jual Beli
  10% dari kos pinjaman

 iii. Kos Pinjam Lesen Kontraktor
     1% dari kos pinjaman

Posted by at

1 comment:

  1. audyaroJanuary 6, 2016 at 10:39 PM

    salam.

    saya dalam proses membina rumah sendiri. saya nak tanya berkaitan petikan anggaran proses untuk point nombor 2 diatas,

    "Bayaran Perjanjian Jual Beli
    10% dari kos pinjaman"

    ini kos apa ya? 10% drp kos pinjaman adalah terlalu tinggi bagi saya. kalau saya buat loan 200k, sy mesti byr kpd peguam 20k? ditambah dgn khidmat peguam >1%.

    boleh jelaskan?

    ReplyDelete

Subscribe to: Post Comments (Atom)